每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(42周是几个月，42周是几个月保质期bǎng)上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作(zuò)函”42周是几个月，42周是几个月保质期。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余(yú)地(dì)称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸多(duō)投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然(rán)人投资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张，在(zài)资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什(shén)么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì42周是几个月，42周是几个月保质期)家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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